公務員に最適な投資、不動産投資の秘密と魅力に迫る

公務員に最適

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公務員による不動産投資が人気

アベノミクスとよばれる経済政策を反映してか、日本では景気回復およびインフレへの期待感が高まっています。また、日本銀行による国債の大量買入れにより、長期金利は過去最低水準にあります。このような状況の下で、不動産投資が活況を呈しています。リーマンショックで日本市場からの撤退を余儀なくされた外資系投資ファンドも再び日本の収益物件への投資を再開しています。最近では、個人投資家、中でも公務員による不動産投資が人気化しています。もちろん、投資ファンドのように大型物件の購入はできませんが、公務員は給与が安定していることから、金融機関も公務員の不動産投資に対して融資しやすいという背景があることは間違いありません。

信頼できるコンサルタント出会うことが大切

確かに、公務員は給与が安定しているわけですから、区分所有のワンルームマンションであれば、万一空室が発生した場合でも、給与で借入金を返済することは可能でしょう。しかし、不動産投資の恐ろしい部分は、一つ目のワンルームマンションを購入した後に、それを担保として別のワンルームマンション等に投資することが可能であるということです。これを繰り返せば、比較的短期間でワンルームマンションを5戸程度は保有できてしまうわけです。しかも、ほとんど自己資金なしで。もし、5戸全部が空室になった場合には、公務員といえども給与で借入金全額を返済することはできないでしょう。あっという間に債務超過に陥るリスクがあるのです。したがって、公務員の方であっても、不動産投資の勉強はしっかりと行ってから投資を始めるようにしましょう。

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利益を生みやすい

公務員は安定した給与が約束されていますが、給与が低くなったり、リストラされたりする可能性が無いとも言えません。それでも資産を増やす1つの方法として不動産投資は注目されており、多くの公務員が投資法を勉強しています。

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商品先物の魅力

商品先物の大きな魅力は、少ない証拠金で大きな取引を行なうことができるという点です。初めて取引を行なう人は少し勉強が必要ですが、慣れていけば株やFX同様、簡単に行なうことができます。

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資産運用について

資産には様々な形がありますが、最も安産な資産と言われているのが国債です。投資対象の1つでもあり、他の投資対象に比べ、安全性においては軍を抜いています。投資戦略を立てやすいという特徴も持っています。

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信頼性を得る

ストックオプション制度は、社員の労働意欲や日頃のモチベーションを高める為に設けられた制度です。ストックオプション評価が以前問題となったこともありましたが、現在はその問題も解決し、多くの企業が導入しています。

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人気ボードゲーム

キャッシュフローゲームは、2000年に日本で発売されたボードゲームです。このゲームを通して、投資や不労所得のノウハウを学ぶことができます。不況と呼ばれる現在、様々なところから注目されているゲームです。

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